首次购房者的平均每月按揭还款为1020欧元，比Covid-19大流行前高出110欧元。
这是今天早些时候宣布的，同时有消息称，移动买家现在比以前多支付150欧元，永久TSB成为最新一家提高固定利率抵押贷款利率的银行．许多渴望在爱尔兰安家的人都在关注这些公告，不知道他们是应该现在就行动，还是“等一等”，看看情况是否会好转。
所以我们联系了一位抵押贷款专家来寻找答案。Cathal Coates是最佳利率抵押贷款有限公司的董事，该公司是爱尔兰抵押贷款顾问协会的一部分。
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科茨表示:“现在可能仍是人们获得抵押贷款购买房产的好时机。”“这些利率将继续攀升。如果他们能保证像我们今天这样的利率处于一个合理的低水平，而不是等着在两年后买房，他们就可能避免支付高出2%或3%的抵押贷款利率。”
他还说，认为应该等上几年再看房价是否会下跌的想法是一种误解。他说:“例如，如果你把过去70年的房地产价格画一条直线，它只会向北发展。”
他说:“经济确实在上升，通货膨胀和生活成本都在上升。就价格而言，我不认为我们目前正处于房地产繁荣时期。因为我认为这是简单的经济学，供求关系。
“今年最后一个季度，房地产市场的涨幅似乎有所放缓，但我认为市场仍将继续上涨，只是在较低的水平上。”
不过，尽管目前爱尔兰住房供应不足仍是最大的问题，但Cathal认为，由于可供购买的房屋数量不多，以及随着利率上升，人们希望更换抵押贷款供应商，这将使抵押贷款经纪人忙得不可开交。他说:“我们看到大量的申请涌入。人们希望购买房产，但不幸的是，似乎没有足够的房产可供选择。
“今年总共将发放约140亿欧元的贷款。其中很大一部分人会转换抵押贷款，但可能有四分之三的人会搬家或购买新房。所以这仍然是一个非常非常大的需求。”
与此同时，政府旨在帮助首次购房者购房的计划略微推动了新楼盘价格的上涨。科茨表示:“我认为很不幸的是，他们没有加入某种计划，把人们购买二手房产也纳入其中。”
“很多钱又回到了开发商的口袋里。街上的普通消费者需要购买更多的房产，这样他们才能有地方抚养他们的家庭。”
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